商超是什么意思（大平层比别墅好吗）

商超是什么意思，大平层比别墅好吗？

大平层，通常指面积比较大的楼房产品，至少具备2个特点。一是平层，也就是所有功能空间在同一个楼层；二是大，没有200平米以上都不好意思说自己是大平层，一般300-500平米，见过最大的面积达到1000平米，光是一个客厅就达到160平米。

别墅种类比较多，按照所处位置分为城市别墅、近郊别墅、乡村别墅等。按照产品类型分为联排别墅、叠拼别墅、双拼别墅、独栋别墅等。这里的别墅，默认为是讨论双拼或者独栋别墅。

大平层比别墅好吗？好不好不敢说，毕竟个人的需求不一样，简单说说两者的区别吧。

大平层一般处于城市核心地段，交通便利，配套齐全，占据的是市政配套资源。别墅多处于郊区或风景区，环境优美，但是位置较远，占据的是不可复制的景观资源。

大平层多位于市区，享受市政配套，生活便利，学校、医院、商超近在眼前，工作相关的各种单位、场馆也都不远；别墅多位于城郊，占尽自然资源，环境优美，但是相对不太方便，想买点东西怕是不太容易。当然，能住得起别墅或者大平层的人，非富即贵，像购物这种俗事，自然有保姆或者佣人来操心。

大平层讲究的是水平空间，一般以家庭活动厅或者客餐厅为核心进行布局，大尺度带来舒适感；别墅强调的是垂直空间，一层公共区域、顶层主人空间，大挑空带来威严感。

假设400平米的别墅，两层半，一层大约150平米，要放下会客厅、中西厨餐厅、厨房、至少1间卧室，活动室，就会显得比较局促，而大平层则不一样，400平米一梯一户的大平层，可以做到南向25米左右的开间，光客厅就可以做到100平米，舒适度其实比别墅要强。

大平层楼层高，站得高看得远，会当凌绝顶，一览众山小。别墅多为两到三层，但是密度小，周边遮挡物少，采菊东篱下，悠然见南山；赏花赏月赏秋香。

大平层都在一个平面上，一家人汇聚在一起，交流多增进感情。别墅各住一层，一旦回房间，交流就比较麻烦，甚至需要电话沟通。躲进小楼成一统，管他春夏与秋冬。

别墅多藏于郊野，独门独院，占天据地，少有邻居，私密性好。大平层则受到周围楼栋、同楼栋邻居等影响，私密性减弱。

大平层强调的是生活场景，生活便利，一家人其乐融融。别墅更强调社交属性，彰显身份，有天有地有院子。院子里既可以栽花养草，也可以红酒烧烤。

大平层多为高层住宅，公共区域分摊多、得房率低，但是室内布局更为便利，利用率高。别墅基本没有分摊，但室内电梯、楼梯等浪费较多，利用率不如大平层。当然，别墅可以通过地下、挑高、露台、室内庭院等方式增加使用面积。

第一居所选大平层；第二居所选别墅。

这里的流通商超是什么意思呢？

流通指商品从出厂到一级代理，二级代理或中间批发商或更多，然后到终端的一个过程。商超指终端，也就是商店和超市。

在超市中经营模式有联营联销和租赁？

1、联营一般是指超市与供应商联合经营的项目，供应商的负责商品进货、商品的库存等经营管理，商品的所有权归属于供应商的，但是一般收银都是由超市负责的，超市可根据供应商的销售施行保底扣点、实销返点等途径产生赢利；

2、联销一般是指代销的意思，一般是由供应商供给超市所需商品，由超市管理及销售，超市有商品的经营权及所有权，在结算方面一般都是实销实结，超市一般不承担商品的库存积压资金，但是要承担商品的损耗；

3、租赁一般是指供应商与超市租赁关系，由超市给指定的面积让供应商经营，超市一般都不负责商品经营的所有项目，供应商每个周期（月、年）给予超市指定相关费用，费用的一般是根据占地面积大小、电、水、耗材的用量等项目产生的；

超市的顺加毛利和倒扣毛利是什么意思？

顺加和倒扣都是讲的毛利计算方式： 比如一个商品进价是5元售价是10元， 那么顺加就是：售价减去成本进价除以进价：（10-5）/5*100%=100% 那么倒扣就是：售价减去成本进价除以售价：（10-5）/10*100%=50% 倒扣要低些。顺加要高些。超市一般是算倒扣哈。

商超版什么意思？

1、商超指的是商场里面的超级市场，商超一般销售的商品较贵，质量也较好。另外有客观和主观两种方法：

2、所谓客观分类法，即以行业总体性地域分布或零售行业的单店状况为基准，不去考虑企业自身的销售情况。

3、所谓主观分类法，即以企业在各区域/店的销售表现为基准，不去考虑什么市场或终端的大背景。

数字超市是什么意思？

所谓智慧超市，就是指一种能深入利用数字化技术辅助顾客的超市购物体验的超市形态，其通过对大量用户数据的个性化、智能化读取和运算，为每一个客户和潜在消费者生成精准购物档案，让顾客在这种新形态超市购物时获得网络化购物体验和高价值的服务感受。

智慧超市的核心要素，就是网罗线下门店各环节的O2O端口，利用AI算法和数字手段实现超市门店的新零售改造升级。