二手房契税怎么算（二手房第三次交易怎么计算）

二手房契税怎么算，二手房第三次交易怎么计算？

二手房第三次交易，需要缴纳契税1%/1.5%/3%。

具体税费计算也是和二次交易情况一样，这个就要看房子是否满两年或者满五年，客户是否是首套买房，还有房东名下是否唯一，以及原值发票和契税票价格，还有地区指导价，这些都决定了二手房这次交易所需要缴纳的费用。

二手房价格和税费求告知？

二手房相关税费:1.主要看买方是不是首套房，如果是第1套房，契税是按总价的1%来收取，62万×1%=6200元，如果买方是第2套房，契税按照总价的2%收取，62万×2%=13200元。2.房子满5年唯一住房，营业税和个人所得税都不用交。如果房子没满5年，营业税是等于售价的5%，个人所得税是等于房屋增值部分的20%。3.其他的费用就比较少了，工本费，买卖交易费，测绘费等。

4.首付最少62万×30%=186000元就可以入住了，贷款620000-186000=434000元。

133平需要交多少契税？

房产契税是按照购房总价计征的，不是按照房屋面积征收的。133平米的房子应交契税=购房总价÷（1+5%）×1.5%