廉租房和公租房的区别（共享房和廉租房哪个好）

廉租房和公租房的区别，共享房和廉租房哪个好？

两种房的不同处:

一、概念的差异

1、公租房全称公共租赁住房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。

2、廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。

二、性质的区别

公租房是由政府政策支持，限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房，而廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房。

三、缴纳租金不同

一般情况下，廉租房要比公租房的租金要低上很多。廉租房月租金标准约为0.8-1.2元/平方米。而公租房则根据地段不同，租金也有变化，一般是同地段同品质房屋的60%。不同城市公租房和廉租房租金缴纳金额不同，具体依据本地政策执行

公租房和廉租房有什么区别？

公租房全称公共租赁住房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。它由政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体，属政府或公共机构所有，通过限定户型面积、供应对象和租金标准，面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房。廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。公租房是由政府政策支持，限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房，而廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房。廉租房一般有两种表现形式，一是由政府出资建好后，低租金给住房困难户;二是由政府发放租金补贴给住房困难户，由他们租赁社会房屋居住。公租房一般是政府出资建房,低租金租给租户。一般情况下，廉租房要比公租房的租金要低上很多。廉租房月租金标准约为0.8-1.2元/平方米。而公租房则根据地段不同，租金也有变化，一般是同地段同品质房屋的60%。不同城市公租房和廉租房租金缴纳金额不同，具体依据本地政策执行。

根据《公共租赁住房管理办法》第七条，申请公共租赁住房，应当符合以下条件：在本地无住房或者住房面积低于规定标准；收入、财产低于规定标准；申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。各地具体政策由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

买廉租房？

首先是解释一下，廉租房和安置房不同，商品房和前两项都不同。

一，廉租房是不充许卖的，这是一顶政府民生工程，是用来解决城市生活困难的弱势群体住房的`。

二，安置房是城市和郊区建设改造工程中安置拆迁户的住房，安置房在完善了土地转让以后，经当地拆迁办和住建局等有关部门批准后，可转为商品房。

三，商品房是经住建局批准预售的合法房子，三种房子那种合算，要因人而异，区别对待。①你符合特困户条件，申请廉租房，价格低，政府补贴一大部分，有的城市不要房钱，只收低房租。②如果你了解你想购买的安置房实际情况，确定已手续完善，视同一区域的商品房，无遗留问题也可以买这类安置房，一般情况价格低于同一区域商品房。③假如你有一定的经济能力，建议你还是买商品房划算，选择余地大，自主权大，虽然是价格高点，但是通过努力能够买到称心如意的房子。

总至要根据自己的实际情况，按照政策合法的选择购买住房。

包租房和廉租房的区别？

1、公租房和廉租房申请的对象不同：公租房面向的群体为本市中等偏下人群，新就业职工和来郑务工人员。而廉租房则针对的是常住户口且住房困难的低收入人群。

2、公租房和廉租房租金的交纳方式不同：廉租房要比公租房的租金要低上很多。廉租房月租金标准约为0．8－1．2元／平方米。而公租房则根据地段不同，租金也有变化，一般是同地段同品质房屋的60％。

廉租房和公租房个交多少费用？

公租房价格规定如下：

1、公租房租金由各地县级政府房产局公租房管理部门报物价部门核定。

2、公租房是不卖的，在我国公租房只租不售，公租房的租金在10元／平方／月，物管费1元／平方／月左右。租满五年后可以购买，价格按照政府公布的建筑成本加上利息，前5年的租金可以冲抵购房款，但是此房以后只能由政府回购（购买价格加上利息回购），不能自行出售给其他第三方。公租房不能一直租住下去。因为公租房远低于商场价的房钱，导致在现在的状况下，公租房僧多粥少，请求公租房的条件也较为严格。公租房以5年为为一个期限，租住者去购买改善住宅房的时候，能够退掉公租房。或者业主租住满5年后，能够以成本价+银行利购买购自住。购买时能够选择一次性付款或许分期付款。一次性付款后不再支付房钱，分期付款时，未付款面积依照规则交纳房钱。公租房不可以上市买卖，采购人需求转让的，由公租房所在的单位组织回购，回购报价为原销售报价+同期银行活期存款利息，不会跟着房价的上涨而上涨。一旦发现用虚假信息骗得公租房租住的，将强制请求其退出。

保租房和公租房的区别？

1.界定不一样：保障性住房是保障性住房住房，就是指政府为中低收入者住房困难家庭所出示的限制规范.限定价格或房租的住房，一般由廉租住房.经济发展可用住房和税收优惠政策租用住房组成。公租房是公共租赁房，指根据政府或政府授权委托的组织，按照市场租费向中低收入者的住房困难家庭给予可租用的住房，与此同时，政府对租赁家庭按月付款相对应规范的住房补贴。

2.目标不一样：公租房朝向的团队为本市中等水平偏下群体，新就业的员工和流动人口。其意义是处理家庭收益高过享有公租房规范而又乏力选购经济实用房的中低收入家庭的住房困难。而安置房则对应的是本地居民户口且住房困难的中低收入群体。

3.确保方式不一样：公租房由政府注资，满足条件的群体能够申请办理搬入，但不可转租房.出让.赠予等。公租房则有二种确保方式，一种是低房租租赁，此外一种是以租赁补助方式派发给住房困难户。